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FINCA RAÍZ YOPAL SAS
DIRECCIÓN: CALLE 19 CON CARRERA 17 ESQUINA

HORARIO DE ATENCIÓN LUNES A VIERNES DE 8 AM A 6 PM JORNADA CONTINUA. SOLO SE ATIENDE CON CITA.

TELEFONO DE CONTACTO OFICIAL: 3106048085

 

TU FUTURO yopal

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FINGA RAIZ

¿QUIÉNES SOMOS?

↑ Representamos lo mejor del mercado regional, ofreciendo la oportunidad de invertir inteligentemente en Yopal, Casanare.

↑ Nos especializamos en la venta de terrenos con gran potencial de desarrollo, en zonas de expansión urbana, suburbios campestres, y parcelas agrícolas con seguridad alimentaria.

Nuestra Misión: Convertir tus inversión en un patrimonio real y creciente, con todas las GARANTÍAS y respaldo de FINCA RAÍZ YOPAL®

FINCA RAÍZ yopal

@FincaRaíz Yopal fin

X

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PORTAFOLIO DE INVERSIÓN

FINCARAÍZ yopal

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NUESTROS PROYECTOS

Parcelas Agrícolas

Amplias parcelas con seguridad alimentaria listas para producir.. 300_500_1.000 m² en adelante

Condominios Campestres

Terrenos de 500m2 y 1.000m2 con cerca-viva, encerramiento perimetral, portería, parking y más de 20 amenidades.

Terrenos Urbanos

Proyectos con terrenos desde 90m2 ubicados en zonas de expansión urbana de Yopal, Casanare.

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TERRENOS EN EXCLUSIVOS CONDOMINIOS CAMPESTRES 500 m2 y 1.000 m2

TERRENOS URBANOS 90 m2y 200 m2

PARCELAS AGRÍCOLAS 300 m² 500 m² y 1.000 m2

INCLUYE*: ESCRITURAS + SERVICIOS + VÍAS

APLICAN T&C OFERTA VALIDA EN PROYECTOS SELECCIONADOS

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LO MÁS VENDIDO

TERRENOS URBANOS de 200 m2 en $6'000.000

(Aplica solo para compras de contado) Yopal-Tilodirán

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Compras de Contado

En terrenos Urbanos, Campestres y Parcelas. 1

 

200m² en $6'000.000

Terrenos disponibles a precios reducidos

APLICAN T&C*

OFERTA VÁLIDA EN PROYECTOS SELECCIONADOS 2

 

FINCARAÍZ yopal

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Tilodirán, Yopal CASANARE

Terrenos de 200 m2 medidas [10x20]

Incluye: Vías, agua y energía

$ 6'000.000 [Esquineros con Pago de contado]

$ 8'000.000 [Intermedios con Pago de contado]

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ACUERDOS DE PAGO

FINANCIAMOS HASTA EL 100% DE TU PROYECTO:

CRÉDITO DIRECTO

APROBACIÓN INMEDIATA

SIN INTERESES

SIN FIADOR

APLICA PARA REPORTADOS

UBICAMOS TUS SUEÑOS en el mejor lugar

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LÍNEA DE CRÉDITO [SIN INTERESES]

Te ofrecemos la solución directa para adquirir el terreno que siempre quisiste, con la garantía de una inversión sólida y con proyección. 3333

 

Financiación directa con Finca Raíz Yopal.

Tipos de terrenos

Crédito aplica para terrenos Urbanos, Campestres y Parcelas Productivas.

Créditos especiales

Créditos especiales de hasta el 100% SIN CUOTA INICIAL.

Aportes fijos

Aportes fijos mensuales desde $250.000 pesitos.

Sin requisitos

No necesitas fiador, hipoteca ni bancos.

Aplica para reportados

Aplica para reportados.

Incluye

Incluye vias, servicios y escritura.

Sin intereses

No pagas intereses GARANTIZADO

FINCARAÍZ yopal

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BENEFICIOS DEL CRÉDITO

Sin intereses

No pagas intereses, garantizado.

Sin requisitos

No necesitas fiador, hipoteca ni bancos. 44

 

Aplica para reportados.

Aprobación

Tipos de terreno

Crédito aplica para terrenos Urbanos, Campestres y Parcelas Productivas. 5

 

Elige la opción que mejor se adapte a tu bolsillo y a tus necesidades:

--- PÁGINA 12 ---

¿Qué línea de crédito debo elegir para la compra de terreno?

1. Con cuota inicial
   Requiere una cuota inicial de al menos $2'000.000. 6
   
   Terreno con entrega inmediata*

2. Sin cuota inicial
   No requiere cuota inicial, solo paga aportes mínimos fijos mensuales de hasta $250.000*

3. Credi-contado
   Requiere un pago inicial mínimo del 60%. 7
   Entrega inmediata del terreno para empezar a construir*. 8
   
   
   ¿QUÉ INCLUYE?
   Escrituras
   Vías y servicios públicos Pago sin intereses
   Proyectos Urbanos, Campestres y Parcelas Agrícolas.
   Aplica para terrenos de 90m2, 200m2 500m2y 1.000m2
   FINCARAÍZ yopal
   APLICAN T&C*
   OFERTA VÁLIDA EN PROYECTOS SELECCIONADOS*

--- PÁGINA 13 ---

1. CON CUOTA INICIAL
   Con un aporte inicial de al menos $2'000.000 podrás recibir tu terreno en uno de nuestros proyectos [Urbano, campestre o agrícola] - Entrega inmediata.
   Enciérralo y continúa pagando pequeños aportes fijos mensuales sin intereses.
   Al completar el 60% del valor del terreno, puedes empezar a construir. 9
   Incluye escrituras*, vías, servicios públicos. 10
   
   
   Terrenos esquineros disponibles.

--- PÁGINA 14 ---

1. SIN CUOTA INICIAL
   Accede a este beneficio con financiamiento de hasta el 100% del costo del terreno.
   Inicia pagando pequeños aportes fijos mensuales sin intereses. 11
   Paga cuotas fijas mensuales desde $300.000 sin intereses. 12
   
   Incluye escrituras*, vías, servicios públicos. 13
   
   Aplica para terrenos urbanos y campestres.* 14
    

--- PÁGINA 15 ---

1. CREDI-CONTADO
   Elige el terreno a tu gusto [Urbano, campestre o productivo]*
   Recíbelo con el pago mínimo establecido en tu Proyecto.* 15
   
   Inicia el proyecto de construcción* y disfruta de todos los beneficios de FINCA RAÍZ YOPAL ®
   Incluye escrituras*, vías y servicios públicos. 16
   
   Entrega inmediata.

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ESTRENA TERRENO E INICIA TU PROYECTO DE VIVIENDA HOY

1. Pago Inicial
   Realizar un pago mínimo para asegurar el terreno.

2. Construir Vivienda
   Completa el acordado y empieza a construir

3. Aportes Mensuales
   Continúa pagando aportes mensuales fijos desde $250,000.

4. Disfrutar Amenidades
   Accede a servidumbres, servicios públicos y otras amenidades.

5. Garantía de Soporte
   Recibe el soporte y la garantia de FINCA RAÍZ YOPAL.
   FINCARAÍZ yopal

--- PÁGINA 17 ---

SEGURIDAD ALIMENTARIA 17

 

¿INGRESOS EXTRAS?

¡Nuestras Parcelas Agrícolas son la solución perfecta!

Tu Parcela Productiva de 500m2 o 1.000m2 con solo $2'000.000 de inicial.

Empieza a producir mientras pagas pequeños aportes fijos mensuales. 18

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Adquirir terreno

Comprar una parcela agrícola para iniciar el proyecto.

Iniciar la producción

Comenzar a cultivar y producir en el terreno.

Generar ingresos Vender productos para obtener ganancias.

Capitalizar la inversión

Reinvertir ganancias para hacer crecer el proyecto.

Disfrutar de la seguridad alimentaria 19

Lograr la autosuficiencia y la seguridad alimentaria. 20

 

FINCARAÍZ yopal

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LÍNEA DE CRÉDITO PARA TERRENOS AGRÍCOLAS 21

 

APROBACIÓN INMEDIATA [SIN INTERESES] 22

 

Inversión inicial

Proyecta una inversión mínima de $2'000.000 para iniciar el proyecto.

Selección de la parcela

Elige la ubicación de tu nuevo terreno agrícola y el área productiva [entre 500 m2 o 1.000 m²]

Pagos mensuales

Establece el valor de los aportes fijos mensuales y recibe oficialmente TU PARCELA.

Producción agrícola

A producir! Desarrolla tu proyecto productivo con seguridad alimentaria y que tu terreno se pague solo! 23

--- PÁGINA 20 ---

FINANCIACIÓN DIRECTA

1. Agendar asesoría
   Programe su solicitud de crédito con un asesor.

2. Aprobación Inmediata
   Reciba la aprobación de crédito instantáneamente después de enviar el formulario.

3. Contacto del Asesor
   Espere a que un asesor financiero se comunique con usted para obtener más asistencia.

--- PÁGINA 21 ---

¿CÓMO EMPEZAR?

ELIGE UN PROYECTO

A) PARCELAS AGRÍCOLAS

B) TERRENOS URBANOS

C) CONDOMINIOS CAMPESTRES

--- PÁGINA 22 ---

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Haz parte del acelerado desarrollo de Yopal, una ciudad que combina la riqueza de sus recursos con una visión de futuro y una conectividad estratégica.

Con un potencial de valorización excepcional. Nuestra conectividad es una ventaja competitiva clave: el Aeropuerto Internacional El Alcaraván (vuelo de 30min desde Bogotá) y la doble calzada terminada Yopal-Villavicencio; nos pondera como el corredor económico y turistico más importante de la región. 24

 

Impulsada por la fortaleza de sus sectores agrícola, ganadero y petrolero, Yopal atrae inversión y talento, creando una demanda constante de nuevos espacios para vivir y producir.

Nuestro portafolio incluye desde terrenos urbanos listos para construir, hasta exclusivas condominios campestres y parcelas agrícolas productivas, estratégicamente ubicadas para capturar al máximo; el potencial de esta expansión. 25

 

La Variante de Yopal Aprobada por INVIAS y Nuestros proyectos:

Lo más emocionante para el futuro de su inversión es el proyecto de la Variante de Yopal.

Esta obra, con el respaldo y la aprobación de INVIAS, no solo modernizará la infraestructura vial, sino que actuará como un verdadero motor de valorización.

Al reconfigurar el flujo vehicular y logístico de la ciudad, la variante generará nuevas áreas de alto potencial comercial y residencial, posicionando nuestros terrenos en el centro del próximo gran ciclo de desarrollo de Yopal.

Este factor multiplica el potencial de inversión, esta obra de infraestructura aprobada por INVIAS y el Ministerio de Transporte; optimizará la logística regional y, fundamentalmente, liberará un nuevo y extenso perímetro de desarrollo urbano, redefiniendo el mapa de valorización de la ciudad y beneficiando directamente nuestros proyectos. 26

 

HA LLEGADO EL MOMENTO DE INVERTIR

A. Parcelas Agricolas

B. Terrenos Urbanos

C. Condominios Campestres

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A) PARCELAS AGRÍCOLAS

SECTOR: MATEPANTANO

PROYECTO 1 - JIREH

• Ubicación: A 9km de Yopal

• Área: 500 m² [20x25]

• Precio: $40'000.000

• [$35'000.000 contado]

• Inicial:$5'000.000

• +70 cuotas de $500.000
  PROYECTO 2 - YESHUA

• Ubicación: A 4km de la Universidad la Salle Yopal 27
   

• Área: 1.000 m² [20x50]

• Precio: $55'000.000

• [$50'000.000 contado]

• Inicial:$500.000 y $2'000.000

• ↑Intermedios↑ ↑Esquineros↑ 28
   

• Cuotas de $350.000*

• +151-intermedios 29
   

• 155 Esquineros 30
  
  
  PROYECTO 3 - ASIEL

• Ubicación: A 24km de Yopal

• Área: 1.000 m² [20x50]

• Precio: $40'000.000

• [$35'000.000 contado]

• ✓ Inicial:$2'000.000

• +108 cuotas de $350.000*
  PROYECTO 4 - ABIEL

• Ubicación: A 25km de Yopal

• Área: 1.000 m² [20x50]

• Precio: $35'000.000

• [$30'000.000 contado]

• Inicial:$2'000.000 +132 cuotas de $250.000

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A) PARCELAS AGRÍCOLAS

SECTOR: MORICHAL

PROYECTO 5 - TIERRA PROMETIDA - E5

• Ubicación: A ±17km de Yopal

• Área: 300 m² [12x25]

• Precio: $25'000.000

• [$20'000.000 contado]

• Inicial:$500.000

• +98 cuotas de $250.000
  PROYECTO 5 - TIERRA PROMETIDA - E6

• Ubicación: A ±17km de Yopal

• Área: 1.000 m² [20x25]

• Precio: $35'000.000

• [$30'000.000 contado]

• Inicial: $1'000.000 +136 cuotas de $250.000
  PROYECTO 5 - TIERRA PROMETIDA - E1y2 31

• Ubicación: A ±20km de Yopal

• Área: 1.000 m² [20x25]

• Precio: $35'000.000

• [$30'000.000 contado]

• Inicial:$1'000.000 +136 cuotas de $250.000
  PROYECTO 7 - SANTA GRACIA

• Ubicación: A ±24km vía Yopal-Sirivana 32
   

• Área: 1.000 m2 [20x25]

• Precio: $35'000.000

• [$30'000.000 contado]

• ✓ Inicial:$500.000

• +138 cuotas de $250.000
  PROYECTO 6 - LECHE MIEL

• Ubicación: A ±7km de la vía principal Yopal-Tilo km30 33
   

• Área: 1.000 m² [20x25]

• Precio: $20'000.000

• [$15'000.000 contado]

• Inicial: $500.000 +78 cuotas de $250.000

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B) TERRENOS URBANOS

PROYECTO 1 - CRISTO SANTO Escritura Individual + Planos de construcción

• Ubicación: A ±5km de Yopal, sector la Guafilla

• Área: 90 m2 [6x15]

• Terrenos Esquineros:

• Precio: $35'000.000

• [$30'000.000 contado]

• Inicial:$2'000.000

• +132 Cuotas de $250.000*

• Terrenos Intermedios:

• Precio: $25'000.000

• [$20'000.000 contado]

• Inicial:$500.000

• +98 Cuotas de $250.000*
  PROYECTO 2 - SHALOM

• Ubicación: A ±6km de Yopal, sector Pedrera 34
   

• Área: 90 m² [6x15]

• Precio: $25'000.000

• [$20'000.000 contado]

• Inicial: Sin cuota inicial. +83 Cuotas de $300.000*
  PROYECTO 3 - SAMARA

• Ubicación: A ±6km de Yopal, sector San Rafael de Morichal

• Área: 90 m2 [6x15]

• Precio: $30'000.000

• [$25'000.000 contado]

• Inicial: $1'000.000 +116 Cuotas de $250.000

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B) TERRENOS URBANOS EN ZONAS DE EXPANSIÓN 35

 

PROYECTO 4 - PENTECOSTÉS

• Ubicación: A ±7km de Yopal +2km sector San Rafael de Morichal 36
   

• Área: 90 m2 [6x15]

• Precio: $30'000.000

• [$25'000.000 contado]

• Inicial: $2'000.000

• +112 Cuotas de $250.000*
  PROYECTO 5 - ELOHIM

• Ubicación: A ±35km de Yopal, +1 km sector Tilodirán 37
   

• Área: 200 m² [10x20]

• Terrenos Esquineros:

• Precio: $10'000.000

• [$8'000.000 contado]

• Inicial: $320.000 +30 Cuotas de $320.000*

• Terrenos Intermedios:

• Precio: $8'000.000

• [$6'000.000 contado]

• Inicial:$320.000 +24 Cuotas de $320.000
  FINCARAÍZ yopal

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C) TERRENOS EN CONDOMINIO CAMPESTRE

PROYECTO 1 - IAN

• Ubicación: A ±10km de Yopal sector Sirivana. 38
   

• Área: 500 m² [20x25]

• Precio: $55'000.000

• [$50'000.000 contado]

• Inicial: $10'000.000 [diferido a 2 pagos]

• +45 Cuotas de $1'000.000
  PROYECTO 2 - BARUC

• Ubicación: A ±12km de Yopal vía Sirivana 39
   

• Terrenos de 500m2:

• Área: 500 m² [20x25]

• Precio: $40'000.000

• [$35'000.000 contado]

• Inicial: $5'000.000 +70 Cuotas de $500.000*

• Terrenos de 1.000m2:

• Área: 500 m² [20x25]

• Precio: $80'000.000

• [$75'000.000 contado]

• Inicial: $10'000.000 +70 Cuotas de $1'000.000*
  PROYECTO 3 - Shaddai

• Ubicación: A ±16km de Yopal sector Sirivana. 40
   

• Área: 1.000 m² [20x50]

• Precio: $65'000.000

• [$60'000.000 contado]

• Inicial: $10'000.000

• +45 Cuotas de $1'000.000
  FINCARAÍZ yopal

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C) TERRENOS EN CONDOMINIO CAMPESTRE

PROYECTO 1 - IAN

• Ubicación: A ±10km de Yopal sector Sirivana. 41
   

• Área: 500 m2 [20x25]

• Precio: $55'000.000

• [$50'000.000 contado]

• Inicial:$10'000.000 [diferido a 2 pagos]

• +45 Cuotas de $1'000.000
  PROYECTO 2 - BARUC

• Ubicación: A ±12km de Yopal vía Sirivana 42
   

• Terrenos de 500m2:

• Área: 500 m2 [20x25]

• Precio: $40'000.000

• [$35'000.000 contado]

• ✓ Inicial:$5'000.000

• +70 Cuotas de $500.000*

• Terrenos de 1.000m2:

• Área: 500 m2 [20x25]

• Precio: $80'000.000

• [$75'000.000 contado]

• Inicial:$10'000.000 +70 Cuotas de $1'000.000*
  PROYECTO 3 - Shaddai

• Ubicación: A ±16km de Yopal sector Sirivana. 43
   

• Área: 1.000 m² [20x50]

• Precio: $65'000.000

• [$60'000.000 contado]

• Inicial: $10'000.000 +45 Cuotas de $1'000.000
  PROYECTO 4 - Yahve

• Ubicación: A ±17km de Yopal

• sector Sirivana.

• Área: 1.000 m² [20x50]

• Precio: $35'000.000

• [$30'000.000 contado] ✓ Inicial:$1'000.000 Esquineros $500.000 Intermedios

• ✔ +98 Cuotas de $350.000

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ASEGURA TU INVERSIÓN HOY INVIERTE EN YOPAL, CASANARE CAPITAL MUNDIAL DEL LLANERO

FINCARAÍZ yopal

 

Plan Maestro de Negocio: Fincaraíz Yopal

 

Este plan maestro detalla la estructura, estrategia y operaciones de Fincaraíz Yopal, basado exclusivamente en el contenido del documento proporcionado.

 

1. Identidad Corporativa y Misión

 

• Nombre de la Empresa: Fincaraíz Yopal. 44
   

• Eslogan: "TU FUTURO yopal" 45y "UBICAMOS TUS SUEÑOS en el mejor lugar". 46
   

• Misión: Convertir la inversión de los clientes en un patrimonio real y creciente, ofreciendo garantías y respaldo. 4747
   

• Propuesta de Valor Principal: Ofrecer una oportunidad de inversión inteligente en el mercado inmobiliario regional de Yopal, Casanare. 4848 La empresa se enfoca en facilitar la adquisición de terrenos mediante un modelo de financiación directa, accesible y sin barreras tradicionales.
   

 

2. Portafolio de Productos

 

La empresa se especializa en la venta de tres categorías de terrenos estratégicamente ubicados en Yopal, Casanare. 4949

 

• A. Parcelas Agrícolas:

• Concepto: Terrenos listos para producir, enfocados en la seguridad alimentaria y la generación de ingresos extras. 50505050505050
   

• Tamaños: 300 m², 500 m² y 1.000 m² en adelante. 51515151
   

• Proyectos: Jireh, Yeshua, Asiel, Abiel, Tierra Prometida, Leche Miel, Santa Gracia. 52525252525252525252525252525252525252525252525252525252525252525252525252525252525252525252525252
   

• B. Terrenos Urbanos:

• Concepto: Lotes ubicados en zonas de expansión urbana de Yopal, diseñados para la construcción de viviendas. 535353
   

• Tamaños: 90 m² y 200 m². 545454
   

• Proyectos: Cristo Santo, Shalom, Samara, Pentecostés, Elohim. 55555555555555555555555555555555555555555555555555
   

• C. Condominios Campestres:

• Concepto: Terrenos exclusivos en suburbios campestres que ofrecen un estilo de vida superior. 56565656
   

• Tamaños: 500 m² y 1.000 m². 575757
   

• Amenidades: Incluyen cerca-viva, encerramiento perimetral, portería, parking y más de 20 amenidades. 58
   

• Proyectos: Ian, Baruc, Shaddai, Yahve. 59595959595959595959595959595959
   

 

3. Estrategia de Precios y Ofertas

 

• Inclusiones Estándar: Las ofertas generalmente incluyen escrituras, vías y servicios (agua y energía, donde se especifica). 606060606060606060
   

• Precios Diferenciados: Se ofrecen precios significativamente reducidos para compras de contado. 61616161616161616161616161616161
   

• Oferta Destacada ("Lo Más Vendido"): Terrenos urbanos de 200 m² en la zona de Yopal-Tilodirán a $6,000,000 para pago de contado. 62
   

 

4. Modelo de Financiación Directa (Ventaja Competitiva Clave)

 

El núcleo de la estrategia de Fincaraíz Yopal es su línea de crédito directo, diseñada para ser altamente accesible.

• Beneficios Principales del Crédito:

• Sin Intereses: Se garantiza que el cliente no pagará intereses. 636363
   

• Sin Requisitos Bancarios: No se necesita fiador, hipoteca ni intermediación de bancos. 64646464
   

• Inclusión Financiera: El crédito aplica incluso para personas reportadas en centrales de riesgo. 65656565656565
   

• Aprobación Inmediata: La aprobación del crédito es instantánea después de enviar la solicitud. 66666666
   

• Financiación del 100%: Ofrecen créditos especiales de hasta el 100% del valor del terreno. 67676767676767
   

• Líneas de Crédito:

1. Con Cuota Inicial: Requiere un aporte mínimo de $2,000,000. 68686868Permite la entrega inmediata del terreno para que el cliente pueda cercarlo y empezar a construir al completar el 60% del pago. 69696969
    

2. Sin Cuota Inicial: No requiere pago inicial. 70El cliente comienza pagando cuotas fijas mensuales desde $300,000. 71Aplica para terrenos urbanos y campestres. 72
    

3. Credi-Contado: Requiere un pago inicial mínimo del 60% del valor del terreno. 73Permite la entrega inmediata del terreno para comenzar a construir. 74
    

 

5. Proceso de Adquisición para el Cliente

 

El proceso está diseñado para ser simple y directo:

1. Elegir un Proyecto: El cliente selecciona el tipo de terreno que le interesa (agrícola, urbano o campestre). 75
    

2. Agendar Asesoría: El cliente programa una solicitud de crédito con un asesor para discutir las opciones. 76
    

3. Aprobación Inmediata: Se recibe la aprobación del crédito de forma instantánea. 77
    

4. Contacto del Asesor: Un asesor financiero contacta al cliente para la asistencia final. 78
    

5. Realizar Pago Inicial (si aplica): Se realiza el pago mínimo requerido según la línea de crédito para asegurar el terreno. 79
    

6. Recibir el Terreno y Construir: Dependiendo del plan, el cliente recibe el terreno y puede comenzar a construir una vez cumplidas las condiciones (ej. 60% pagado). 80808080
    

7. Continuar Pagos: El cliente sigue pagando aportes mensuales fijos. 81
    

 

6. Estrategia de Marketing y Ventas

 

• Argumento Central: Invertir en Yopal es invertir en el futuro. 82Se enfatiza el potencial de valorización de la tierra debido al crecimiento económico de la región y a proyectos de infraestructura clave. 83
   

• Catalizador de Inversión (Punto Clave): El proyecto de la Variante de Yopal, aprobado por INVIAS y el Ministerio de Transporte, se presenta como un "motor de valorización" que beneficiará directamente a los proyectos de la empresa al redefinir el desarrollo urbano. 84848484
   

• Enfoque Emocional: Se utiliza un lenguaje aspiracional que conecta con los sueños de los clientes de tener patrimonio, seguridad y un futuro mejor. 85
   

• Enfoque Racional: Se destacan los beneficios tangibles: precios accesibles, financiación sin barreras, y la solidez de la inversión en finca raíz. 86868686
   

 

Análisis Detallado del Negocio

 

1. Modelo de Negocio y Ventaja Competitiva

 

Fincaraíz Yopal no solo vende terrenos; vende acceso a la propiedad de la tierra. Su modelo de negocio se basa en la inclusión financiera como principal diferenciador. Al eliminar las barreras tradicionales del crédito (bancos, historial crediticio, intereses, codeudores), abren un mercado a un segmento de la población que de otro modo estaría excluido de este tipo de inversiones.

Su ventaja competitiva no reside en el producto (terrenos), sino en el mecanismo de adquisición. La financiación directa y sin intereses es una propuesta de valor extremadamente poderosa que les permite competir no solo con otras inmobiliarias, sino también con el sistema financiero tradicional.

 

2. Análisis de la Estrategia de Marketing

 

La estrategia es dual:

• Marketing de Oportunidad: Se crea un fuerte sentido de urgencia y potencial de crecimiento. El desarrollo de Yopal, impulsado por sus sectores económicos (agrícola, ganadero, petrolero) 87y, sobre todo, por el proyecto de la
  
  Variante de Yopal 88, es el principal argumento para convencer a los inversores de que "el momento de invertir es ahora"89. Esto posiciona la compra no como un gasto, sino como una decisión financiera inteligente.
   

• Marketing de Soluciones: Se abordan directamente los "puntos de dolor" del comprador promedio: falta de capital, mal historial crediticio y miedo a las deudas con intereses. Fincaraíz Yopal se presenta como la solución a todos estos problemas con su eslogan "Financiamos hasta el 100% de tu proyecto" 90y sus políticas de "cero interés" 91y "aplica para reportados"92.
   

 

3. Análisis del Portafolio y Segmentación de Clientes

 

El portafolio está bien diversificado para atraer a diferentes perfiles de clientes:

• Parcelas Agrícolas: Dirigido a emprendedores, familias que buscan autosuficiencia alimentaria 93, o inversores que desean generar ingresos extra con la producción agrícola94. El mensaje "que tu terreno se pague solo" 95 es muy atractivo para este segmento.
   

• Terrenos Urbanos: Apunta al comprador tradicional que sueña con construir su propia casa. Al estar en "zonas de expansión urbana"96, se dirige a familias jóvenes, trabajadores y aquellos que buscan una primera vivienda a un costo inicial bajo. El proyecto
  
  Shalom, sin cuota inicial97, es un gancho perfecto para este público.
   

• Condominios Campestres: Se enfoca en un segmento con mayor poder adquisitivo que busca un estilo de vida superior, exclusividad y amenidades. 98 Las cuotas iniciales y mensuales son considerablemente más altas, lo que segmenta naturalmente a este público.
   

 

5. Oportunidades de Crecimiento 

 

La principal oportunidad de crecimiento destacada en el documento es la valorización futura de la tierra en Yopal. La empresa ha anclado su narrativa de inversión al desarrollo macroeconómico y de infraestructura de la región. Esto sugiere que su estrategia a largo plazo es adquirir terrenos en áreas periféricas a bajo costo, urbanizarlos con servicios básicos y venderlos con un margen significativo, apalancándose en la promesa de una futura valorización masiva impulsada por proyectos como la Variante de Yopal. 102